Các tòa nhà công nghiệp hoặc tòa nhà có quy mô lớn có hệ thống cơ điện rất cồng kềnh và phức tạp. Chính vì vậy, nó đòi hỏi phải có một thiết bị có thể kết hợp chúng lại để kiểm soát một cách đơn giản và hiệu quả hơn. Cùng chúng tôi tìm hiểu hệ thống BMS điều khiển HVAC trong bài viết sau đây nhé!
Hệ thống BMS điều khiển HVAC trong tòa nhà là gì?
Hệ thống BMS là gì?
BMS là viết tắt của Building Management System – Hệ thống quản lý tòa nhà. Đây là hệ thống đồng bộ có khả năng điều khiển, quản lý toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà. Trong đó bao gồm hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, hệ thống điện, điều hòa thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy,…
BMS tòa nhà giúp cho việc vận hành các thiết bị một cách kịp thời, chính xác, hiệu quả, tiết kiệm chi phí và năng lượng khi vận hành. Đây là hệ thống đa phương tiện, đồng bộ trực tuyến, thời gian thực và nhiều người dùng. Hệ thống vi xử lý gồm các bộ vi xử lý trung tâm, phần cứng và phần mềm máy tính, thiết bị vào/ra, bộ vi xử lý khu vực, bộ cảm biến và điều khiển thông qua ma trận điểm.
Hiện nay, ở nước ta có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ kỹ thuật, thi công, vận hành và bảo trì hệ thống BMS. Trong đó có System BMS của Siemens, System BMS Schneider,…
Tài liệu hệ thống BMS tòa nhà chi tiết
Cấu trúc Phần mềm BMS
Hệ thống quản lý BMS gồm có 4 phần như sau:
- Phần mềm điều khiển trung tâm.
- Thiết bị cấp quản lý.
- Bộ điều khiển cấp trường.
- Cảm biến và các thiết bị thực thi.
Đối tượng quản lý của hệ thống quản lý và điều khiển BMS
- Trạm phân phối điện
- Máy phát điện dự phòng, ắc quy
- Hệ thống chiếu sáng
- Hệ thống điều hòa và thông gió
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt
- Hệ thống báo cháy
- Hệ thống chữa cháy
Chi tiết về Hệ thống BMS trong tòa nhà
- Hệ thống thang máy
- Hệ thống âm thanh công cộng
- Hệ thống cấp nước, xử lý rác thải
- Hệ thống thông báo hình ảnh công cộng
- Hệ thống thẻ kiểm soát ra vào
- Hệ thống an ninh: Quản lý vào ra, hệ thống camera an ninh, chấm công, hệ thống nhận dạng sinh học và phòng sinh học, hệ thống hàng rào hồng ngoại và xung điện,…
- Hệ thống thang máy và lối thoát hiểm
- Hệ thống thông tin liên lạc
BMS điều khiển HVAC giúp kiểm soát và vận hành các hệ thống nêu trên đạt hiệu quả tối ưu (đọc thêm hvac là gì?). Hệ thống này đáp ứng được các yêu cầu của người dùng. Cụ thể là nó giúp tiết kiệm điện năng, giảm hao mòn và tăng tuổi thọ của thiết bị.
Tham khảo:
- Sơ đồ nguyên lý tháp giải nhiệt và cách giải thích cụ thể
- Tháp giải nhiệt Alpha – Làm lạnh nhanh – Làm việc bền bỉ
- Tháp giải nhiệt Liang Chi và những tính năng nổi bật
Tính năng của hệ thống BMS tòa nhà là gì?
- Điều khiển và giám sát hệ thống cơ điện của tòa nhà để chúng hoạt động một cách tối ưu và hiệu quả.
- Phối hợp hoạt động của các hệ thống cơ, điện trong tòa nhà với nhau nhằm đáp ứng yêu cầu sử dụng tốt nhất. Cụ thể là đảm bảo an ninh, mức độ sử dụng, thoải mái, an toàn và tiện nghi cho các thành viên trong nhà.
Tính năng của BMS đối với việc quản lý và điều khiển hệ thống cơ điện trong tòa nhà là gì?
- Tạo ra công cụ có chức năng giao tiếp giữa người – máy, giúp các nhân viên vận hành có thể điều khiển hệ thống cơ, điện trong tòa nhà một cách hiệu quả, chính xác và an toàn.
- BMS điều khiển HVAC thống kê các số liệu về thông số kỹ thuật và tình trạng hoạt động của hệ thống cơ, điện. Kết quả thống kê được đưa ra dưới dạng cơ sở dữ liệu, báo cáo,… Nhờ đó, các kỹ sư có thể vận hành tòa nhà một cách hiệu quả nhất.
- System BMS tòa nhà có thể tự động phát hiện sớm các sự cố. Từ đó, chúng đưa ra các cảnh báo một cách chính xác và nhanh chóng đến người vận hành. Vì thế, họ có thể nhanh chóng khắc phục, sửa chữa và không làm ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà.
- BMS góp phần tạo ra môi trường làm việc thoải mái, thân thiện nhất cho con người khi hoạt động trong tòa nhà. Nhờ đó, hiệu quả làm việc và sản xuất của mỗi người được nâng cao.
>>>> Hệ thống chiller là gì? Cấu tạo, nguyên lý hoạt động water chiller <<<<
Tại sao các tòa nhà nên lắp đặt BMS để quản lý?
Hệ thống BMS tòa nhà giúp quản lý và vận hành tòa nhà sao cho phù hợp nhất đối với người dùng. Chúng sẽ làm việc dựa trên nguồn dữ liệu sẵn có, nếu có bất kỳ yếu tố nào bị chệch thì sẽ được điều chỉnh về đúng chuẩn ngay.
Sơ đồ nguyên lý hệ thống BMS trong tòa nhà cao tầng
>>>> Các hệ thống làm mát nhà xưởng hiệu quả nhất hiện nay <<<<
Hệ thống quản lý toà nhà thông minh BMS sẽ tích hợp toàn bộ các hệ thống trong văn phòng về một bảng điều khiển. Vì thế, người quản trị tòa nhà sẽ dễ dàng kiểm soát. Đồng thời, họ cũng đưa ra phương án điều chỉnh một cách nhanh chóng hơn.
Hiệu quả của BMS quản lý tòa nhà phụ thuộc vào số lượng và chất lượng dữ liệu mà hệ thống thu được. Cụ thể, Phần mềm BMS có khả năng nắm bắt nhiệt độ lý tưởng trong căn phòng dựa trên số liệu mà nó thu được.
Trước đây, hệ thống quản lý tòa nhà BMS thường chỉ lắp đặt trong các tòa nhà văn phòng thương mại lớn. Ngày nay, cùng với sự phát triển của khoa học công nghệ thì chi phí mua trang thiết bị cũng rẻ hơn. Chính vì thế, các tòa nhà quy mô vừa và nhỏ cũng đã lắp đặt BMS để quản lý tự động.
Ngoài ra, các hộ gia đình cũng sử dụng hệ thống này nhưng với quy mô nhỏ hơn. Thuật ngữ người ta sử dụng để gọi chúng là Internet of Things (hay gọi là vạn vật kết nối).
Hầu hết các tòa nhà cao tầng hiện nay đều sử dụng hệ thống điều khiển và quản lý tòa nhà BMS. Với những tính năng ưu việt, hệ thống BMS đã góp phần không nhỏ trong việc vận hành tòa nhà một cách hiệu quả và kinh tế nhất. Đồng thời, các tính năng an ninh và an toàn cũng được đảm bảo hơn.
